Кропивницький: АТОвця змушують взяти в оренду свій же магазин

Власник магазину «Hunter» Федір Геращенко  разом з дружиною Аллою придбали торгову точку на ринку «Європейський» у 2008 році. Нині вони не можуть довести, що це їхня власність. До того ж власники «Європейського» змушують підприємців підписати новий договір оренди. Чому підприємці проти нового договору, як Алла намагалась отримати пільги по орендній платі, коли її чоловік перебував в АТО, а також чому орендну плату за зачинений магазин, власником якого є учасник бойових дій, не зменшили, а навпаки підняли розповідає Алла.

2008 року за 20 квадратних метрів приміщення під магазин сім’я сплатила 80 тисяч гривень. Довелось брати кредит у банку. Натомість зараз підприємцям говорять, що магазин вони не купували, а брали за право зниженої оренди. За словами Алли, це означає, що 10 років вони  платили нижчу вартість оренди ніж ті підприємці, які не викупили магазини.

Графік виплат за придбаний магазин. Фото надала Алла Геращенко. 

На фото: візитка, у якій власники "Європейського" пропонували підприємцям викупити приміщення під магазини. Фото надала Алла Геращенко. 

В 2017 році почався конфлікт підприємців «Європейського» та власників.  На той момент діяли старі договори,  де було вказано, що  в оренді у підприємців місце під розміщення магазину.

На фото договір оренди за 2013 рік. Фото надала Алла Геращенко.

В новому договорі вказувалось, що ми беремо в оренду свій магазин. Якщо прострочили оренду – вибираємось. Інша сторона може в односторонньому порядку розірвати договір і протягом 10 днів ми повинні будемо покинути це приміщення, яке ми купили 12 років тому. 2017 року нам хотіли підняти оренду більше ніж у два рази, – пояснює Алла Геращенко.

На фото Алла Геращенко. 

На фото магазин Федора та Алли. 

За словами жінки, наразі проти ТОВ «XXI  ВІК» завели кримінальну справу  за трьома статтями за фактом  підробки документів. Так, перша  – стаття 190 частина 1. Минулого року її  перекваліфікували в 4 частину, а саме «особливо великі розміри». Інші кримінальні справи стосуються  загрози підпалу та  підробки документів.

У нас є докази, згідно яких через суд мають повернути гроші за підробку підписів відносно двох підприємців. Нам показують акт прийому-передачі, який зазначені підприємці не підписували. Згідно цього акту ми в них взяли в оренду приміщення. Робили експертизи почерків. Було таке, що одна з підприємець після заміжжя змінила прізвище, але в документах підробили її колишній підпис, – розповідає Алла.

Ситуацію з підробкою підписів підприємців прокоментувала директорка ринку Алла Пунько:

Таке враження, що нашим мітингарям хтось гарантував безкарність за надання неправдивої інформації в судах. Наприклад, у суді підприємець Олег Ткачук стверджував, що він не підписував договір оренди. На основі його свідчень була призначена почеркознавча експертиза, яка підтвердила таки підпис Ткачука на договорі. І таких прикладів безліч.

2014 року, коли розпочалась АТО на Сході країни,  чоловік Алли пішов служити в першу хвилю. За освітою він медик. Під час проходження служби в АТО, орендну плату за магазин їм не знизили.

Коли я ходила в адміністрацію, говорили, що орендну плату не зменшать. У серпні, коли оренду підняли на 500 грн, мені сказали принести довідку з частини, де служить мій чоловік,  і нам знизять на 500 грн. На той момент  оренда була 3000 тисячі гривень, – продовжує розповідь Алла. 

Коли жінка принесла всі довідки, орендну плату зменшили на 500 гривень рівно на місяць.Наступного місяця вона прийшла в адміністрацію з 2500 гривень, проте їй сказали платити повну суму. Щоб знову отримати пільгову орендну плату, жінка мала знову принести довідки про те, що її чоловік служить. Тоді її чоловіка саме забрали з Іловайська.

Один з магазинів на «Європейському» належить чоловікові, який теж пішов служити. Його магазин був закритий, натомість дружина вимушена була щомісяця сплачувати оренду. Чоловік із зарплати АТОвця вираховував 3000 тисячі гривень.

До підвищення оренди на землю  підприємці за розміщення торгових точок платили адміністрації  1 мільйон 240 тисяч гривень, а в бюджет міста Лариса та Микола Онули сплачували 47 тисяч гривень, до того ж, брали 3000 грн. з АТОвця, магазин якого був закритий!, – обурюється жінка. 

Жінка розповідає, що в кінці ринку, куди не доходять покупці, Онули в 2014 році розмістили пункт допомоги учасникам бойових дій на Сході. Саме співробітники ринку та небайдужі городяни  надають допомогу фронту через цей пункт, а не власники «Європейського».

Mandarin-news  звернулось до власників «Європейського», щоб з’ясувати як вони допомагали учасникам бойових дій, а також чи були для них пільги в сплаті оренди.  На ці питання відповіла Лариса Онул – співзасновниця підприємства ТОВ "XXI  ВІК":

Власниками, керівництвом «ТОВ XXI ВІК», а також підприємцями з 2014 року був організований на території Європейського ринку пункт збору допомоги для військових АТО з 2014 по 2019 рік. Ним керував учасник АТО Володимир Муравйов.

На території ринку відкрили магазин, де й збирали допомогу на схід. В найважчі часи забезпечували пальним, відправляли ГАЗелі з питною водою, оплачували мобільний зв’язок, ремонтували автомобілі та купували шини для машин, щомісяця надавали фінансову допомогу.

Підприємці ринку збирали теплий одяг, закуповували військову форму, приймали активну участь в придбанні тепловізора.

Учасники АТО були звільнені від оплати оренди на два роки, пізніше їм надавалися пільги на оплату оренди, – повідомила Лариса Онул. – Частина підприємців, котрі сьогодні висловлюють свою радикальну позицію та виходять на мітинги, ще з початку військових дій на сході не долучалися до збору допомоги.

2017 року підприємці «Європейського» піднялись на боротьбу з власниками ринку – Ларисою та Миколою Онулами. Тоді ж у магазинах почали вимикати світло.

З січня 2018 до квітень 2019 року ми працювали  без електроенергії, хоча кожна тогрова точна оснащена електролічильноком, згідно показів якого ми сплачували за спожиту електроенергію.  Влітку тут без кондиціонера неможливо. Взимку ми ставили каганок з чайником і вкутувались ковдрами, аби зігрітись. За електроенергію ми платимо більше, адже у  власників свої тарифи. Зараз вони не беруть гроші за світло і роблять нас псевдоборжниками, щоб було за що обрізати світло, – розповідає далі підприємиця.

В 2017 році підприємці ринку платили за спожиту електроенергію на розрахунковий рахунок, а до цього на папірці, де не вказувалась ні сума, ні підписи.

Що стосується договорів оренди, коли підприємці підписували нові угоди, то попередні здавали в адміністрацію.

За жовтень-листопад-грудень підприємці ринку платили власникам на рахунок. Вони за ці три місяці взяли гроші, бо ще діяли  договори.

 Наразі нас обізвали купкою дармоїдів, але ми не купка, нас 100 підприємців. У жовтні 2017 року піднявся весь ринок. Багато хто підписав ці невигідні  договори, адже без світла сидіти було неможливо. Нам заварювали ворота у ринок. Кілька разів Андрій Райкович приїжджав увімкнути нам світло. На цьому його допомога закінчилась.

Підприємці «Європейського» виступали 3 рази на міській сесії, а також декілька разів на обласній.

Нам жодного разу не дали відповіді, а тому  люди потихеньку здаються. Багато хто продав свої торгові точки, – констатує Алла.

Підприємці хочуть платити оренду, тож просять мера міста Андрія  Райковича розірвати договір з Миколою Онулом.  Вони платитимуть місту та хочуть  узяти на благодійність психіатричну лікарню.

 Колишній директор ринку та депутат Ігор Захаров якось уночі позаварював замки на торгових точках, аби не пустити людей на роботу.  Його затримали, але згодом відпустили. Онули змушували охоронців заварювати замки, але ті відмовились і звільнились. Андрій Райкович все це знає. Земля належить громаді, вона в оренді на 49 років. 700 підприємців звернулись до мера міста,  а він ніяк не посприяв у вирішенні питання, – каже Алла. 

Співзасновниця підприємства ТОВ "XXI  ВІК" Лариса Онул прокоментувала небажання підприємців підписувати нові договори так:

Ця невеличка купка людей, не хоче підписувати договір з підприємством, не платять податки і оренду ні до бюджету міста, ні підприємству, виходять на мітинги і кажуть, що їх ошукали. Але суди доводять інше і вже на сьогоднішній день є рішення суду про виселення таких лжепідприємців.

Підприємці згодні вже і на нові договори, але хочуть, аби там вказувалось, що вони  беруть в оренду місце під магазин. За словами Алли,  це буде гарантією того,  що люди тут працюватимуть і надалі.

Ми просимо лишити хоча б стару оренду, хоча вона вдвічі вища за інші ринки, наприклад за «Критий». Ми просили нам дати таку оренду як на «Критому» чи «Муніципальному». Чим наш ринок інший? Дайте нам старий договір і ми за ним працюватимемо!, – говорить Алла.

Фрагмент нового договору, який підприємцям пропонують підписати Фото надала Алла Геращенко. 

Нещодавно близько 30 підприємців ринку «Європейський» вийшли на мітинг під міську раду Кропивницького. Вони вимагали надати «Європейському» статус ринку і дозволити їм нормально працювати. Того ж дня, під час чергової  сесії міської ради, правозахисникові підприємців мер міста Андрій Райкович повідомив, що рішення стосовно цієї проблеми приймуть у відведений законодавством термін, тобто 10 днів. Далі буде.